ディオ・フェルティ粉浜B棟

  • 大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 15階建 / 117戸 / SRC造

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3階 / 64.16㎡の場合

相場
2,934万円
45.7万円/㎡
2,144
2,671
3,198
3,725
AI査定結果
推定相場価格
2,934万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,198万円
41.6万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディオ・フェルティ粉浜B棟
3,180万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 64.16㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は39.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/013,180万円49.6万円3階 64.16㎡ 3SLDK東
2025/03/182,480万円38.7万円11階 64.16㎡ 3LDK東
2025/02/112,680万円41.8万円11階 64.16㎡ 3LDK東
2024/12/252,493万円38.9万円3階 64.16㎡ 1LDK+S東
2024/12/091,830万円33.2万円3階 55.16㎡ 1LDK東
2024/11/032,493万円38.9万円3階 64.16㎡ 2SLDK東
2024/09/182,631万円41.0万円3階 64.16㎡ 1SLDK東
2024/09/182,700万円42.1万円3階 64.16㎡ 1SLDK東
2024/09/152,631万円41.0万円3階 64.16㎡ 2SLDK東
2024/09/032,180万円39.5万円7階 55.16㎡ 2LDK東
2024/08/211,980万円35.9万円7階 55.16㎡ 2LDK東
2024/05/201,990万円36.1万円3階 55.16㎡ 1LDK東
2024/05/052,080万円37.7万円8階 55.16㎡ 2LDK東
2024/03/032,180万円36.4万円14階 59.92㎡ 3LDK東
2024/02/162,180万円39.5万円3階 55.16㎡ 1LDK東
2024/02/162,380万円39.7万円14階 59.92㎡ 3LDK東
2024/01/192,398万円43.5万円6階 55.16㎡ 2LDK東
2023/12/262,420万円40.4万円14階 59.92㎡ 3LDK東
2023/12/262,880万円47.2万円10階 60.99㎡ 3LDK東
2023/12/122,980万円46.4万円13階 64.16㎡ 3LDK東
2023/09/181,980万円32.5万円10階 60.99㎡ 3LDK東
2023/09/032,290万円38.4万円2階 59.6㎡ 3LDK東
2023/08/262,180万円35.7万円10階 60.99㎡ 3LDK東
2023/08/262,380万円37.1万円13階 64.16㎡ 3LDK東
2023/08/262,330万円39.1万円2階 59.6㎡ 3LDK東
2023/06/122,270万円37.2万円10階 60.99㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/01
ディオ・フェルティ粉浜B棟
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅4分 3,180万円49.6万円64.16㎡3SLDK3階 / 15階建 東1996年117戸SRC
2025/10/27シティコーポ住之江1号棟EAST
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2024/10/09アドリーム北加賀屋パークピア
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
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2025/11/28ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
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2025/10/18ルモン東加賀屋
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅6分 2,980万円47.2万円63.08㎡2LDK11階 / 14階建 南1996年117戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市住之江区では13.1%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市住之江区
38.0万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ粉浜B棟
所在地大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線玉出駅徒歩4分
築年月1996年
階数15階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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